Historisches Kapitänshaus am Wasser in Greifswald-Wieck

Entdecken Sie dieses liebevoll gepflegte Kapitänshaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Greifswald-Wieck, nur wenige Schritte vom Deich entfernt. Die Immobilie vereint **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** und wurde mit viel Sorgfalt saniert, wobei der Erhalt der ursprünglichen Bausubstanz im Vordergrund stand.

**Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen und Designer-Grundofen** Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Flur, der Zugang zum Esszimmer mit angrenzender Küche sowie zum gemütlichen Wohnzimmer bietet. Das Esszimmer besticht durch einen traditionellen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Das Wohnzimmer ist mit einem einzigartigen, von den Eigentümern entworfenen Grundofen mit beheizbarer Sitzbank ausgestattet, der eine besonders behagliche Atmosphäre schafft.

**Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und maritime Ausblicke** Das Erdgeschoss verfügt über ein geschmackvoll gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als Wellnessbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Ein zweites Duschbad befindet sich in der Nähe der angrenzenden Werkstatt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, eines davon mit **wunderschönem Wasserblick** auf die Dänische Wieck. Zwei ausgebaute Mansardenzimmer im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Platz für Hobbys.

**Gepflegter Außenbereich und praktische Extras** Der liebevoll gestaltete Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein Carport mit integriertem Schuppen bietet **zusätzlichen Stauraum** für Gartengeräte und Brennholz. Die Wohnfläche beträgt **170 m²**, die Nutzfläche **88 m²**.

**Einzigartige Lage in Greifswald-Wieck** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Ortsteil Wieck, einem ehemaligen Fischerdorf mit bewahrtem maritimen Charakter. Die Nähe zur Dänischen Wiek, zum Strandbad Eldena und die gute Infrastruktur mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien, die das Besondere suchen.