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Freistehendes Einfamilienhaus in bester Stuttgarter Lage - Immobilienansicht 1 von 27
Zu verkaufenHaus

Freistehendes Einfamilienhaus in bester Stuttgarter Lage

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

1.650.000 €
7.569 €/m²
8
Zimmer
218
Gas
Heizung
477 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1929
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses exklusive freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts, am renommierten Killesberg. Die Immobilie besticht durch ihre klassische, zeitlose Architektur mit klaren Linien und stilvollen Details, die ihr einen besonderen Charakter verleihen. Auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück gelegen, bietet das Haus viel Privatsphäre und eine grüne Oase zum Entspannen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **218 m²** und bietet mit **6+ Zimmern** sowie **3 Badezimmern** und **2 separaten WCs** ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Aufteilung erstreckt sich über **4 Etagen**, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Kombination aus freistehender Bauweise, architektonischem Charme und den großzügigen Außenflächen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

**Highlights:** * Freistehendes Einfamilienhaus in Bestlage Stuttgart-Killesberg * Großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand und Garten * **218 m² Wohnfläche**, **6+ Zimmer**, **3 Bäder**, **2 WCs** * **2 Balkone** und **1 Terrasse** mit schönen Ausblicken * Klassische, zeitlose Architektur * Nähe zu Parks, Einkaufsmöglichkeiten und exzellenter Infrastruktur

Die Lage am Killesberg bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Genießen Sie Spaziergänge im Höhenpark Killesberg, erreichen Sie bequem die Stuttgarter Innenstadt und profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Familien profitieren zudem von einem ausgezeichneten Bildungsangebot und die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:477 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Stuttgart
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 17. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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