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Neues Einfamilienhaus in Marsberg: Raum für Ihre Familie - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Neues Einfamilienhaus in Marsberg: Raum für Ihre Familie

Marsberg, Bundesrepublik Deutschland

297.074 €
2.183 €/m²
4
Zimmer
136.1
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
545 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Marsberg! Dieses **geplante Einfamilienhaus** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **136 m²** bietet auf einem großzügigen Grundstück von **545 m²** viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde nach dem **KfW-Effizienzhaus-Standard** konzipiert, was niedrigen Energieverbrauch und modernes Wohnen garantiert.

Das Innere des Hauses besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Es verfügt über **drei Schlafzimmer**, die viel Privatsphäre bieten, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne. Ein zusätzliches, separates Gäste-WC erhöht den Komfort im Alltag. Das flexible Baukonzept ermöglicht es, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Ansprüchen und Vorstellungen zu gestalten, sodass Ihr neues Heim perfekt auf Sie zugeschnitten wird.

* **KfW-Effizienzhaus-Standard** für niedrigen Energieverbrauch * **Drei Schlafzimmer** und ein hochwertiges Badezimmer * Separates Gäste-WC * Großzügiges Grundstück von **545 m²** * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen * Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen * **Zwei Wohnebenen**

Die Lage in Marsberg bietet eine **sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit Naherholungsgebieten und sportlichen Einrichtungen zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die ruhige Wohnlage und das familienfreundliche Umfeld machen Marsberg zu einem idealen Standort für Ihr neues Eigenheim. allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte termingerechte Fertigstellung Ihres Ausbauhauses.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:545 m²

Lage

Stadt:Marsberg
Region:Hochsauerlandkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

20
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

21
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

7
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Stunden

Aktualisiert 17. Juni 2026

Kosten

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1.204 €/Monat
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