Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Nohfelden

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in **Nohfelden (Ortsteil Türkismühle)** bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Das im Jahr **1965 erbaute** Objekt erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über eine Gesamtfläche von **245 m²**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit, während das Obergeschoss eine großzügige Wohneinheit bietet. Beide Etagen sind gut geschnitten und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Jede Etage ist zudem mit einem Balkon ausgestattet, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

**Ausstattung** * **Zwei Etagen** mit getrennten Wohn- und Gewerbebereichen * **Balkon** auf jeder Etage * Baujahr **1965** * Wohnfläche: **245 m²** * Geeignet für Selbstnutzer und Kapitalanleger

**Lage** Das Haus befindet sich in einer guten Lage von Türkismühle, einem Ortsteil von Nohfelden. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut.

**Sonstiges** Die Immobilie eignet sich hervorragend für alle, die eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung suchen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen oder beim Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie.