Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lebach

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, das auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Lebach / Thalexweiler. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 180 m²** auf einem **ca. 789 m²** großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz und Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte.

Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Der erste Teil verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Gartenzugang sowie ein Wohn- und Esszimmer. Der zweite Teil umfasst einen Flur, eine Küche, ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Diese Aufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung, sei es für eine große Familie, zur Vermietung eines Teils oder sogar für eine gewerbliche Nutzung.

**Besondere Merkmale:** * Vielseitig nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus * Ruhige und attraktive Wohnlage * Großzügiges Grundstück von ca. 789 m² * Zwei separate Wohneinheiten * Pelletöfen in beiden Wohneinheiten für zusätzliche Gemütlichkeit

Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Nachtspeicherheizung, ergänzt durch Pelletöfen in beiden Wohnbereichen, die für wohlige Wärme sorgen. Die Lage in einer ruhigen Nebenstraße von Lebach / Thalexweiler garantiert eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Immobilie bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Ruhe, Platz und Flexibilität legen.