Freistehendes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe & PV in Goslar

Willkommen in diesem **freistehenden Einfamilienhaus** im begehrten Stadtteil Sudmerberg von Goslar, erbaut im Jahr 2004 und **laufend renoviert**. Auf ca. **185 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück von **729 m²** bietet dieses Haus ein modernes und hochwertiges Wohnambiente.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier flexibel nutzbare Schlafzimmer und ein zentraler, offener Essbereich. Eine helle Galerie im Obergeschoss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Immobilie verfügt über ein **Badezimmer im Keller**, das noch individuellen Gestaltungsspielraum bietet, sowie weitere Bäder im Haupthaus.

**Ausstattung** Die Immobilie ist technisch auf dem neuesten Stand: Eine **2024 installierte Wärmepumpe** mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion sorgt für höchsten Wohnkomfort. Eine leistungsstarke **10 kW Photovoltaikanlage mit Speicher** und eine Wallbox in der Garage unterstreichen den nachhaltigen Charakter. Das Haus ist **vollunterkellert** und bietet wohnraumähnliche Bedingungen mit eigenem Bad und separatem Ausgang, ideal für Hobbys, Arbeiten oder Gäste. Eine Garage sowie ein großer Garten runden das Angebot ab.

**Lage** Das Haus befindet sich ruhig am Ende einer Sackgasse in einer der exklusivsten Wohngegenden Goslars. Die Lage auf einem Eckgrundstück garantiert **maximale Privatsphäre**. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Goslar selbst bietet eine historische Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an die Natur des Harzes mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.