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Einfamilienhaus in Hohen Neuendorf: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Einfamilienhaus in Hohen Neuendorf: Ihr Traumhaus wartet!

Birkenwerder, Bundesrepublik Deutschland

473.777 €
3.297 €/m²
4
Zimmer
143.7
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
482.6 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im beliebten Ortsteil von Hohen Neuendorf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 143,7 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von **4+kk** über **2 Etagen** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück, dessen Preis bereits in der Kalkulation berücksichtigt ist, wird separat vom Eigentümer erworben. **Aktive Zeit sowie Bodenplatte sind im Angebot enthalten**, was Ihnen einen idealen Start in die Planung Ihres Traumhauses ermöglicht.

Das Haus besticht durch seine moderne und nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion. Im Inneren erwarten Sie **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**, die viel Raum für Privatsphäre und Entspannung bieten. Die **Raumhöhe von 2,75 m** sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Dank der umfangreichen Inklusivleistungen, wie einer Wärmepumpe, Lüftungsanlage und 3-fach Verglasung, ist ein hoher Wohnkomfort gewährleistet.

- Individuelle Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien - 3 Ausbauvarianten: Heimwerker, Ambitioniert, Vielbeschäftigt - Kurze Lieferzeit: ca. 14 Wochen bis zur Hauslieferung - Rohbau inkl. Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Persönliche Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis

Die Lage in Hohen Neuendorf OT bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Profitieren Sie von über **42 Jahren Erfahrung** und **mehr als 19.000 gebauten Häusern** des Anbieters, der maximale Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet. Nutzen Sie die Möglichkeit der Eigenleistung für Kostenvorteile und Muskelhypothek.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:482.6 m²

Lage

Stadt:Birkenwerder
Region:Oberhavel
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

9
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 16. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.920 €/Monat
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Markt

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