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Individuelles Einfamilienhaus in Nauen mit 143,3 m² Wohnfläche - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Individuelles Einfamilienhaus in Nauen mit 143,3 m² Wohnfläche

Nauen, Bundesrepublik Deutschland

408.668 €
2.852 €/m²
4
Zimmer
143.3
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
481.1 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen **individuell gestalteten Einfamilienhaus** in Nauen. Dieses **4+kk Haus** bietet auf einer Wohnfläche von **143,3 m²** viel Platz für Ihre Familie. Der angegebene Preis von **408.668 EUR** beinhaltet bereits das Grundstück und berücksichtigt eine **Festpreis-, Liefer- & Fertigstellungsgarantie** für maximale Sicherheit.

Das Haus besticht durch eine **Raumhöhe von 2,75 m** und eine moderne Holzrahmenkonstruktion für eine nachhaltige Bauweise. Sie haben die Wahl zwischen drei Ausbauvarianten: Heimwerker (Pro Time), Ambitioniert (Active Time) oder Vielbeschäftigt (Free Time), um Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Bodenplatte ist bereits im Angebot enthalten und die Grundstückspreise sind in der Kalkulation berücksichtigt.

**Umfangreiche Inklusivleistungen** wie eine Wärmepumpe, Lüftungsanlage, 3-fach Verglasung und eine **kurze Lieferzeit von ca. 14 Wochen** machen dieses Angebot besonders attraktiv. Der Rohbau inklusive Dacheindeckung wird in nur 2-3 Tagen errichtet. Profitieren Sie von über **42 Jahren Erfahrung** und mehr als 19.000 gebauten Häusern.

Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** und erstreckt sich über **2 Etagen**. Die individuelle Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Nutzen Sie die Möglichkeit der Eigenleistung für Kostenvorteile. Das Haus befindet sich in Nauen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:481.1 m²

Lage

Stadt:Nauen
Region:Havelland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

6
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

15
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

6
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 16. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.657 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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