Modernes Einfamilienhaus in Top-Lage von Balingen-Dürrwangen

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** im beliebten Balingen-Dürrwangen, das **individuelle Anpassungen** in Grundriss und Größe ermöglicht. Auf ca. **140 m² Wohnfläche** bietet das Haus großzügige Räume und ein modernes Raumkonzept, das sich flexibel gestalten lässt. Die Architektur besticht durch klare Linien, große Fensterflächen und attraktive Fassadenelemente, die eine individuelle Außengestaltung erlauben. Optional kann eine Einliegerwohnung im voll unterkellerten Bereich realisiert werden, ideal für Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Das Obergeschoss beherbergt komfortable Schlafräume sowie ein großzügiges Badezimmer mit modernen Ausstattungsoptionen. Dieses Haus vereint moderne Wohnkultur mit hoher Funktionalität und Flexibilität.

**Highlights:** * **Individuell gestaltbar:** Grundriss und Aussehen können noch angepasst werden. * **Großzügige Wohnfläche:** ca. 140 m² für Familien und Paare. * **Flexibler Keller:** Voll unterkellert mit Potenzial für Einliegerwohnung. * **Moderne Architektur:** Klare Linien und große Fensterflächen. * **Attraktive Lage:** Ruhiges Wohngebiet mit guter Infrastruktur.

Die Lage in Balingen-Dürrwangen verbindet naturnahes Wohnen am Fuße der Schwäbischen Alb mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Gebiet zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur und viel Grün aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Bundesstraße B463 gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung. Genießen Sie die Vorteile des ruhigen Ortsrandes und die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Balinger Innenstadt.