Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Poppenricht

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Poppenricht, das **solide Bausubstanz mit umfassender Modernisierung** vereint. Auf einem **großzügigen Grundstück von 629 m²** bietet das Haus ca. **109 m² Wohnfläche** verteilt auf 4 Zimmer und einen wunderschönen Garten.

**Umfangreiche Sanierung im Jahr 2024**: Das gesamte Erdgeschoss wurde 2024 aufwendig saniert. Hochwertige Bodenbeläge, neue Innentüren, moderne Fenster mit elektrischen Rollläden und eine komplett erneuerte Elektroinstallation sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Wohnbereich ist **sofort bezugsfertig**.

**Highlights**: * Helle und moderne Räume * **Wintergarten** mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche (2024) * Vollständig unterkellert mit viel Stauraum * **Garage und Carport** * Schöner, pflegeleichter Garten

**Lage**: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Poppenricht bei Amberg. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Amberg ist ausgezeichnet, was Arbeitsplätze und kulturelle Angebote leicht erreichbar macht. Ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende mit Sinn für Natur und guter Erreichbarkeit.

Dieses Haus ist perfekt für Käufer, die ein **modernisiertes Eigenheim** ohne großen Renovierungsaufwand suchen und Wert auf ein schönes Grundstück legen.