Freistehendes Einfamilienhaus mit Kamin und großem Grundstück in Hamburg-Sasel

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1993**, befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Wohnlage von Hamburg-Sasel auf einem großzügigen Grundstück von ca. **977 m²**.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. **113 m²** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Diese können flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Immobilie ist in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was neuen Eigentümern die ideale Gelegenheit bietet, ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine geräumige Küche, ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Vollbad im Dachgeschoss ergänzen das Raumangebot.

**Highlights:** * Großzügiges Wohnzimmer mit wohlig wärmendem Kamin (Heizkassette) * Große Terrasse mit Außenjalousie, ideal für entspannte Abende und Grillfeste * Vollkeller mit viel Platz für Hobby, Werkstatt und Lagerung * Heizkesselanlage erneuert im August 2019 * Klassische Architektur mit attraktivem Krüppelwalmdach

Die ruhige Umgebung, die gewachsene Nachbarschaft und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und schafft ausreichend Platz für Freizeit und Familienleben im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hamburger Innenstadt ist sehr gut, während gleichzeitig ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit hohem Wohnwert geboten wird.