Charmantes Einfamilienhaus mit Tiefgarage in Bernau

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage Birkholzaue in Bernau.

**Überblick** Das ca. 1938 erbaute und seit den 1990er Jahren laufend modernisierte Haus bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Familien. Das **ca. 727 m² große Grundstück** verspricht Raum für Entspannung und individuelle Gartengestaltung. Das Haus ist **sofort bezugsfertig** und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

**Innenbereich** Mit insgesamt **5 Zimmern**, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ist das Haus ideal für Familien. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

**Ausstattung** - **Direkter Hauszugang** über die Tiefgarage - Zusätzliche massive Garage - Waschküche und Holzschuppen auf dem Grundstück - Zusätzlicher Außenstellplatz - Ruhige Anliegerstraße mit nur geringem Verkehrsaufkommen

**Lage** Das Haus liegt in Birkholzaue, einem der attraktivsten Ortsteile Bernaus, bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die S-Bahn-Linie S2 bietet eine **hervorragende Anbindung** an Berlin-Mitte (ca. 24 Minuten bis zum Hauptbahnhof). Natur und Grünflächen sind direkt vor der Tür, während die Infrastruktur Bernaus mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung gut erreichbar ist.