Großzügiges Einfamilienhaus mit Mietpotenzial in Liebstadt

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Liebstadt bietet mit **ca. 240 m² Wohnfläche** und einer **vollständig sanierten Bausubstanz aus dem Jahr 2004** viel Platz für Familien und Kapitalanleger. Das Objekt gliedert sich in vier Geschosse, inklusive eines Vollkellers, und besticht durch hochwertige Materialien und eine sehr gute Bauqualität.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohneinheit mit **ca. 169 m² Wohnfläche**, die ideal für ein komfortables Familienleben gestaltet ist. Das 2. Obergeschoss beherbergt eine **separate 73 m² große Wohneinheit**, die sich hervorragend als Miet- oder Ferienwohnung eignet und somit für dauerhafte Mieteinnahmen sorgen kann. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über eine Ölheizungsanlage mit zwei Heizkreisläufen für Fußbodenheizung und Plattenheizkörper. **Ein separates Treppenhaus** erleichtert die Erschließung weiterer Mieteinheiten. Das Haus ist mit einfachen Mitteln anpassbar, was es zu einer flexiblen Lösung für Eigennutzer oder Vermieter macht. **Eine Garage** ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus befindet sich in Liebstadt, im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Stadt liegt reizvoll in einem engen Talkessel und profitiert von der Nähe zu Pirna und Dresden sowie zur Sächsischen Schweiz, was sie für Touristen attraktiv macht. Schloss Kuckuckstein ist eine nahegelegene Sehenswürdigkeit. Die Infrastruktur umfasst Kindertagesstätte, Grundschule und eine Hausarztpraxis. Freizeitaktivitäten werden durch verschiedene Vereine, Chöre und kulturelle Angebote abgedeckt.