Massives Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Jatznick

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um **1940 in Massivbauweise**, befindet sich in ruhiger Lage am nördlichen Ortsrand von Sandförde, einem Ortsteil von Jatznick. Mit einer Wohnfläche von ca. **83 m² im Erdgeschoss** und einer Ausbaureserve von ca. **20 m² im Dachgeschoss**, bietet das Haus Potenzial für individuelle Gestaltung.

Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Das Haus wird derzeit über **3 Kachelöfen** beheizt. Seit 2011 wurden diverse Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster, des Daches (**2020**) und des Zählerschranks.

**Besonderheiten:** * Ca. **1.540 m² großes, eingezäuntes Grundstück** * Zusätzliche Gebäude: **PKW-Garage (ca. 55 m²)** und eine Scheune mit Anbau (ca. 57 m² + 40 m²) * Garten und Wiese für Kleintierhaltung auf dem hinteren Grundstücksteil * Potenzial für Renovierungen nach eigenen Vorstellungen

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 674 m² großen Grundstück (Gebäude- und Freifläche) und einem separaten ca. 870 m² großen Grundstücksteil (Erholungsfläche, Garten). Die Lage in Sandförde kombiniert ländlichen Charme mit praktischer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für Familien sind gut erreichbar. Die umliegenden Wiesen und Freizeitmöglichkeiten laden zu einem naturnahen Leben ein.