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Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Weißenborn - Immobilienansicht 1 von 19
Zu verkaufenHaus

Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in Weißenborn

Weißenborn, Bundesrepublik Deutschland

139.000 €
591 €/m²
11
Zimmer
235
H
Energie
Sehr gut
Zustand
Öl
Heizung
346 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:11
Baujahr:1965
Zustand:Sehr gut
Energie:H
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses seltene Immobilienangebot in Weißenborn, das **großzügiges Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten** vereint. Auf einem gemeinsamen Grundstück befinden sich zwei separate Wohnhäuser, ideal für **Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung**.

Das Haupthaus mit ca. **185 m² Wohnfläche** bietet insgesamt fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche sowie eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Das helle und weitläufige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt und schafft mit seiner offenen Atmosphäre viel Platz für gemeinsame Stunden. Die freundlichen Räume und die durchdachte Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Das zweite Wohnhaus ist vielseitig nutzbar, beispielsweise als Ferienhaus, separates Mietobjekt oder für ein Homeoffice. Diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Beide Häuser sind in einem gepflegten Zustand und bieten ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattungshighlights**: * Haupthaus mit ca. 185 m² Wohnfläche * Separates zweites Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Insgesamt 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer * 1 Balkon mit 12 m² Fläche * Zwei Garagen und ein praktisches Nebengebäude * Zwei Etagen

**Lage**: Weißenborn im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis besticht durch seine **ruhige und naturnahe Lage** im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land. Umgeben von Wäldern und geschützten Biotopen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität. Trotz der idyllischen Umgebung ist Weißenborn verkehrlich gut angebunden. Eschwege ist 14 km, Wanfried 12 km und Eisenach mit ICE-Anschluss nur 25 km entfernt. Das Dorfleben ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und einem aktiven Vereinswesen. Weißenborn verbindet ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:346 m²

Ausstattung

Balkon(12 m²)
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Weißenborn
Region:Werra-Meißner-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 15. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

563 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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