Authentisches Landhaus mit eigenem Waldstück in Ihlow

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **ruhiger und doch zentraler Lage** von Ihlow, unweit des Waldes und mit einem **einzigartigen, eigenen Waldstück** direkt am Grundstück. Das im Jahr **ca. 1959 in Massivbauweise** errichtete Haus bietet auf einem **ca. 3.000 m² großen Grundstück** eine Wohnfläche von ca. 120 m².

Das Haus besticht durch seinen cleveren Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei Zimmer (eines im Scheunentrakt), ein Vollbad, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Flur mit Einbauschrank. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer (eines davon mit Waschbecken), einen Flur und den Dachboden. Ein Teilkeller mit zwei Räumen und einem Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Großzügige Nebenflächen in Form von zwei Scheunenräumen, von denen einer als Zimmer umgebaut wurde, ergänzen das Angebot.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Teilunterkellerung * Zwei Scheunenräume * Garage mit viel Platz * Überdachte Terrasse mit Tresen * Eigenes Waldstück auf dem Grundstück * Weitläufiger Garten

Bitte beachten Sie, dass die **Elektroinstallation veraltet** ist. Das Haus verfügt über eine Garage und eine überdachte Terrasse mit Tresen. Der weitläufige Garten mit dem eigenen Wald verspricht **hohe Ruhe und Privatsphäre**.

Die **zentrale Lage in Ihlow** bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und eine Schule sind nur ca. 1,5 km entfernt. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an Aurich ist nur ca. 300 m entfernt. Direkt in der Nähe lädt der Ihlower Forst mit seiner bekannten Klosterstätte zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.