Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage Goslars mit Parkgrundstück

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Goslars, am Rammelsberg, auf einem **ca. 1.550 m² großen Parkgrundstück** mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Kombination aus **absoluter Privatsphäre**, altem Baumbestand und einer repräsentativen Einfahrt macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, die großzügiges Wohnen in bester Lage schätzen.

**Übersicht** Das Haus bietet auf ca. **173 m² Wohnfläche** viel Raum zur Entfaltung. Es ist vollunterkellert und verfügt über zwei Garagen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einem gemütlichen Kachelofen. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Vorratskammer ausgestattet. Ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer (Büro). Vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit herrlichem Blick. Ein weiteres Badezimmer und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Offener Wohn- und Essbereich * Kachelofen mit Sitzbank * Küche mit Vorratskammer * Balkon und Terrasse * Sauna im Keller * Hobbyraum mit Gartenausgang * Zwei Garagen * **Gastherme erneuert 2017** * **Potenzial für individuelle Modernisierung**

**Lage** Die Immobilie liegt ruhig und grün am Rammelsberg, umgeben von Natur und dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der historischen Goslarer Altstadt entfernt. Die naturnahe Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung, während die Nähe zum Harz die Attraktivität der Lage unterstreicht.