Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus im beliebten Plauener Stadtteil Thiergarten bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über **4 Zimmer** und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das Raum für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten bietet.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den rückseitigen Balkon. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum. Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizungsraum zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche (derzeit nicht angeschlossen).

**Ausstattung** * **Teilweise modernisiert** Anfang der 1990er Jahre (Dach, Fenster, Ölheizung erneuert) * Ölheizung (derzeit außer Betrieb, Erneuerung erforderlich) * **Garage** auf dem Grundstück * Großzügige Grundstücksfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Balkon * Zusätzliches Bad im Keller

**Lage** Das Haus liegt am Windmühlenweg im ruhigen und naturnahen Stadtteil Thiergarten von Plauen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen über B92, B169, B173 und die A72. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigen Grundstücken und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Eigennutzer.