Baugrundstück in Thannhausen mit Hausprojekt

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück im Herzen von Thannhausen, gelegen in der begehrten Gabelsbergerstraße. Dieses **Grundstück von ca. 162,3 m²** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traum-Einfamilienhaus mit der Schwabenmassivhaus GmbH zu realisieren. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Nachbarschaft, die eine hohe Lebensqualität verspricht.

Das angebotene Einfamilienhaus wird schlüsselfertig nach GEG 50 EE erstellt und ist **ohne Keller** geplant. Im Kaufpreis des Grundstücks sind die Kosten für das Hausprojekt von **599.000,00 € inkl. Mwst.** bereits enthalten. Die Schwabenmassivhaus GmbH plant die Errichtung eines modernen Hauses, das im Design und in der Aufteilung noch **individuell angepasst** werden kann. Auch Eigenleistungen sind nach Absprache möglich. Eine **Fertiggarage (ca. 3m x 6m)** mit Flachdach ist ebenfalls im Projekt enthalten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Grundstücksfläche: ca. 162,3 m² * Geplantes Hausprojekt: Einfamilienhaus schlüsselfertig * Inklusive: ca. 3m x 6m Fertiggarage * Keller: Nicht vorhanden (optional gegen Aufpreis möglich) * Energieeffizienz: GEG 50 EE * Anpassungsfähig: Design und Aufteilung nach Ihren Wünschen

Die Lage in Thannhausen ist ideal für Familien und Investoren. Die **Bushaltestelle Ursberger Straße** ist nur 140 Meter entfernt, der Netto Marken-Discount nur 400 Meter. Mehrere Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe (nächstes 180 Meter). Die gute Anbindung an lokale Bildungseinrichtungen macht Thannhausen zu einem attraktiven Wohnort. Profitieren Sie von dieser seltenen Chance in einer aufstrebenden Gegend!