Großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage Nürnbergs provisionsfrei!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Nürnberg-Worzeldorf besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **ca. 195 m²** und ein parkähnliches Grundstück von **1.218 m²**, ideal für Familien und Ruhesuchende.

**Innenbereich** Das Haus bietet **viel Platz und Potenzial** für individuelle Gestaltungswünsche. Mit über 6 Zimmern (Disposition: 6+) finden auch größere Familien ausreichend Raum. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung im Detail können nach Absprache besichtigt werden.

**Ausstattung & Merkmale** * **Provisionsfreier Verkauf** direkt vom Eigentümer * Großzügiges, parkähnliches Grundstück mit **1.218 m²** * Ruhige und naturnahe Wohnlage in einer gewachsenen Siedlung * **Sehr gute Infrastruktur** mit kurzen Wegen * Attraktiv für Familien dank naher Schulen und Kindergärten

**Lage & Umgebung** Das Haus befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** im Nürnberger Süden. Die **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Wiesengrund und der historische alte Kanal laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Metropolregion Nürnberg und die Nürnberger Innenstadt ist hervorragend.