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Ihr Traumhaus in Nürnberg: Projektieren Sie Ihr Einfamilienhaus - Immobilienansicht 1 von 23
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Nürnberg: Projektieren Sie Ihr Einfamilienhaus

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

840.000 €
4.615 €/m²
5
Zimmer
182
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
590 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein **projektiertes Einfamilienhaus** nach Ihren individuellen Wünschen in attraktiver Lage von Nürnberg zu gestalten. Dieses Angebot umfasst den Kaufpreis für ein **OKAL Haus** inklusive eines **fast fertigen Innenausbaus** (malervorbereitet) sowie den **Kaufpreis für das Grundstück**, das direkt vom Eigentümer erworben wird. Die **kurzen Bauzeiten** und eine **Festpreisgarantie über 22 Monate** sorgen für volle Kostentransparenz und Planbarkeit.

**Innenbereich** Das Haus bietet mit 5+kk und 4 Schlafzimmern sowie 1 Badezimmer ausreichend Platz für Familien. Die Möglichkeit, den Grundriss und Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei zu gestalten, erlaubt es Ihnen, Ihr Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Der Innenausbau ist weitgehend fertiggestellt und malervorbereitet, sodass Sie sich auf die finalen Gestaltungsschritte konzentrieren können.

**Ausstattung** * Projektierung nach individuellen Wünschen * Festpreisgarantie über 22 Monate * Fast fertiger Innenausbau (malervorbereitet) * Grundstückspreis im Gesamtpreis enthalten * Attraktive Baumöglichkeit in Nürnberg

**Lage** Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Nürnberg und bietet eine attraktive Baumöglichkeit. Alle notwendigen Informationen und Details zu diesem spannenden Projekt erhalten Sie gerne in einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Nutzen Sie die Chance, Ihr persönliches Traumhaus von Grund auf zu planen und zu realisieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:590 m²

Lage

Stadt:Nürnberg
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.405 €/Monat
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