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Modernes Einfamilienhaus: Platz für die ganze Familie! - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus: Platz für die ganze Familie!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.250.000 €
9.328 €/m²
5
Zimmer
134
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
942 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2027
Zustand:Neu

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau**-Einfamilienhaus in Alt Duvenstedt. Mit ca. **134 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die kurze Bauzeit ermöglicht Ihnen einen schnellen Einzug in Ihr neues Traumhaus.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein flexibles Arbeits-/Gästezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit moderner Haustechnik und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier gleichgroße Kinderzimmer, die fair aufgeteilt werden können, sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Das gemeinschaftliche Badezimmer im Obergeschoss kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

**Highlights:** * **Ca. 134 m² Wohnfläche** * **4 Schlafzimmer + 1 Arbeits-/Gästezimmer** * **Offener Wohn-/Essbereich** * **Großzügige Sonnenterrasse** * **Energieeffiziente Haustechnik**

Das Haus wird auf einem separat erworbenen Grundstück gebaut. Die Lage in Alt Duvenstedt bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung. Profitieren Sie von der **46-jährigen Erfahrung** und über 40.000 gebauten Häusern von Massahaus. Wir bieten individuelle Architektenhäuser mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:942 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 13. Juni 2026

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Markt

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