Luxuriöses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Körle

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in **begehrter Lage** von Körle, erbaut 1982 und **vollständig saniert und modernisiert**. Auf einem **ca. 2.294 m² großen Grundstück** bietet das Anwesen mit **445 m² Wohnfläche** und insgesamt 15 Zimmern, darunter 9 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, höchsten Wohnkomfort.

Das Haupthaus besticht durch eine helle, offene Architektur mit großen Fensterflächen und direktem Gartenzugang. Eine **barrierefreie Einliegerwohnung** mit drei Zimmern erweitert die Nutzungsmöglichkeiten flexibel – ideal als separates Büro, Gäste- oder Mehrgenerationenwohnbereich.

**Highlights im Innenbereich:** * Repräsentatives Wohnzimmer und gemütliches Kaminzimmer * Hochwertige Bodenbeläge wie Eichenholzdielen und edle Fliesen * Exklusive, maßgefertigte Designküche von Ballerina mit Siemens Studioline Geräten und Muldenlüfter * Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Wellnessbar * Geräumiger Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Begehbare Ankleide und drei Abstellräume

**Ausstattung & Technik:** * Moderne Wärmepumpe kombiniert mit Gasheizung und Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage für effiziente Energieversorgung * Dreifach verglaste Fenster, gedämmte Dach und Fassade * Elektrische Rollläden, Klimaanlagen und Alarmanlage mit Kameras * Doppelgarage und drei zusätzliche Außenstellplätze * Großer, umlaufender Balkon (ca. 35 m²) und eine Terrasse * Ca. 365 m² Gartenfläche mit angrenzendem Waldstück

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in Körle. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gut erreichbar. Die Anbindung an die Bundes- und Autobahnen sowie der Bahnanschluss ermöglichen exzellente Pendlerverbindungen. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität.