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Ihr Traumhaus in Weissach: Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Weissach: Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Rutesheim, Bundesrepublik Deutschland

530.550 €
4.244 €/m²
4
Zimmer
125
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
500 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Projekt

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im beliebten Weissach, das Ihnen den Einstieg in den Traum vom Eigenheim ermöglicht. Dieses **freistehende Haus** bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Anbindung legen.

Das Haus besticht durch seinen **offenen und hellen Grundriss**, der für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Die **Ausbaufreiheit** erlaubt es Ihnen, die Gestaltung ganz nach Ihrem persönlichen Stil und Ihren Bedürfnissen anzupassen. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 125 m² Wohnfläche * Offener und heller Grundriss * Hohe Ausbaufreiheit nach individuellem Stil * Ruhige Lage in Weissach mit guter Infrastruktur * Nähe zu Stuttgart und umliegenden Städten

Die Lage in Weissach Flacht, im Landkreis Böblingen, überzeugt durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und exzellenter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Freizeitangebot sind vorhanden. Die gute Anbindung an die B295 sowie die Autobahnen A8 und A81 ermöglicht schnelle Wege nach Leonberg, Böblingen und Stuttgart. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Wanderwegen lädt zur Erholung ein und macht Weissach zu einem begehrten Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:500 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Rutesheim
Region:Landkreis Böblingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

30/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

9
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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