Ruhiges Einfamilienhaus in Wilthen mit Garten und Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus, ein beliebter EW65-Bautyp, befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in Wilthen bei Bautzen. Mit **115 m² Wohnfläche** auf einem **480 m² großen Grundstück** bietet es viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus wurde **1985 erbaut** und besticht durch seine solide Bauweise und eine praktische Aufteilung, die es bis heute begehrt macht.

Das Innere des Hauses bietet eine gute Grundlage für Ihr Traumhaus. Mit **4 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** ist es ideal für Familien oder Paare, die Platz zum Leben und Entfalten suchen. Die Wohnfläche von 115 m² verteilt sich auf die verschiedenen Bereiche des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehört die **direkt unter dem Haus integrierte Garage mit elektrischem Tor**, die im Alltag und bei schlechtem Wetter höchsten Komfort bietet. Der **grüne Garten** lädt zum Entspannen ein und schafft eine nette Atmosphäre. Eine **Balkon-Terrassen-Fläche von 15 m²** erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Haus verfügt zudem über eine **Nutzfläche von 30 m²**.

Die Immobilie liegt in 02681 Wilthen, einer Kleinstadt mit ruhiger Wohnstruktur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte, Schule und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an Bautzen ist unkompliziert. Die Umgebung bietet viel Natur und Grün, ideal für Ruhesuchende und Familien. Die Kombination aus kleinstädtischer Infrastruktur und Nähe zu Bautzen macht den Standort lebenswert.