Einfamilienhaus in Glauchau: Platz, Garten & Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1966** auf einem großzügigen **ca. 1.200 m² Grundstück** in Glauchau, bietet mit **ca. 90 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie ist **leerstehend** und wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen modernisiert und gestaltet zu werden.

Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert. Dach, Fassade und Fenster wurden erneuert, was für eine solide Basis sorgt. Die moderne **Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021** garantiert wohlige Wärme. Ein vielseitig nutzbarer Keller mit Dusche bietet zusätzlichen Stauraum und direkten Gartenzugang.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * Ca. 1.200 m² Grundstücksfläche * Terrasse * Integrierte Garage im Kellerbereich * Gepflegter Garten mit großem Gartenhaus (Lager/Werkstatt) * Neue Gas-Zentralheizung (2021) * Potenzial für individuelle Modernisierung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Glauchau mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A4 ermöglicht zügige Fahrten nach Zwickau, Chemnitz und Leipzig. Ein Bahnhof mit Regionalanbindung ist ebenfalls vorhanden.