Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hemslingen

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Hemslingen, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine große Familie. Das Haus wurde **1979 in Fertigbauweise** errichtet und bietet eine beeindruckende Gesamtwohn- und Nutzfläche von **über 260 m²**.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Die Hauptwohneinheit im Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes **barrierefreies Duschbad** und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss, das derzeit vermietet ist, aber frei geliefert wird, bietet ein weiteres Bad mit Wanne, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen offenen Abstellbereich und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem **Südbalkon**. Zusätzlichen Stauraum bieten der Spitzboden und die Abseiten. Der ausgebaute Vollkeller beherbergt vier vielseitig nutzbare Räume und den Heizungsbereich.

**Ausstattung:** * **Zwei Wohneinheiten** (ideal für Mehrgenerationenwohnen) * **Vollkeller** mit vier zusätzlichen Räumen * **Westterrasse** im Erdgeschoss * **Südbalkon** im Obergeschoss * **Carport** mit überdachtem Eingangsbereich * **Gartenbereich** * **Barrierefreies Duschbad** im Erdgeschoss * **Zwei Bäder** insgesamt * **Drei Schlafzimmer**

**Lage:** Das Haus befindet sich in der Gemeinde Hemslingen, die etwa 1.600 Einwohner zählt. Die Lage zwischen Rotenburg (Wümme) und Schneverdingen bietet eine gute Anbindung und die Nähe zur Lüneburger Heide. Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung lädt mit dem örtlichen Freibad und Radwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

**Sonstiges:** Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Flexibilität und viel Platz für die ganze Familie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.