Exklusives Familienhaus mit Einliegerwohnung in Lehrensteinsfeld

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lehrensteinsfeld, das auf einem großzügigen Grundstück von **372 m² Wohnfläche** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als geräumiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit Potenzial zur Vermietung durch die separate Einliegerwohnung – diese Immobilie erfüllt verschiedenste Wohnkonzepte.

Das Haus besticht durch eine repräsentative Architektur mit einer eleganten Freitreppe und einem Säuleneingang. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit Glanz-Feinsteinzeugfliesen und stilvollen Details. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche samt Kochinsel und einem angrenzenden Wohn- und Essbereich mit Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf zwei Terrassen, die in den liebevoll angelegten Garten übergehen.

**Besondere Merkmale:** * **6+ Zimmer** verteilt auf vier Etagen, inklusive ausgebautem Spitzboden und beheiztem Hobbyraum im Untergeschoss. * Separate, voll ausgestattete Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse. * **Vier Badezimmer** und eine Loggia im Dachgeschoss mit Ausblick. * **Doppelgarage** mit direktem Zugang zum Haus und Garten, plus ein zusätzlicher Außenstellplatz. * Moderne Haustür mit Chip-Login-System und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. * **Viessmann-Niedertemperaturheizung** mit Solarunterstützung.

Die Immobilie befindet sich in Lehrensteinsfeld, einer charmanten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (2,9 km) und eine Bushaltestelle (190 m) sorgen für Mobilität. Genießen Sie die ländliche Idylle mit umliegenden Wäldern und einem idyllischen See, kombiniert mit städtischem Komfort.