Neubau-Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Leinburg

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** im beliebten Ortsteil von Leinburg. Dieses Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus auf einem **Grundstück von 460 bis 600 m²** zu realisieren, mit Häusern bis zu **200 m² Wohnfläche**. Das hier angebotene Beispielhaus "LifeStyle 13.02 S" verfügt über **ca. 135 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen (EG und OG) mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von **2,75 Metern**.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern**. Die großzügige Wohnfläche bietet viel Platz für Familien und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird auf einer Bodenplatte errichtet und erfüllt höchste Energiestandards, was sich in niedrigen Betriebskosten niederschlägt.

**Besondere Merkmale:** * Neubau-Einfamilienhaus (geplant) * Energiesparhaus mit 2,75m Deckenhöhe * Wohnfläche ca. 135 m² * Grundstücksgrößen von 460-600 m² verfügbar * 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Ruhige und grüne Lage * Option auf Eigenleistung zur Kostenersparnis * Bezugsfertige Ausführung möglich

Die Lage in Leinburg ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Sie genießen eine **absolute Ruhelage im Grünen**, sind aber nur **2,2 km von der Autobahnauffahrt** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und ein Schwimmbad sind nur 1 km entfernt. Die Städte Altdorf und Nürnberg sind ebenfalls gut erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Dieses Projekt ist eine **absolute Gelegenheit zu einem Top-Preis** und auch für junge Familien erschwinglich.