Neubau-Energiesparhaus mit 135 m² Wohnfläche in Burgthann

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Burgthann/Grub. Dieses **projektierte Einfamilienhaus** wird auf einer Bodenplatte errichtet und bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen (EG und OG) viel Platz für Ihre Familie. Die **großzügige Deckenhöhe von 2,75 m** im gesamten Haus sorgt für ein besonders luftiges Raumgefühl. Dieses Haus wird nach **neuesten Energiestandards** gebaut und bietet Ihnen ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept.

Das Haus besticht durch seine flexible Planungsmöglichkeit. Sie können die Größe des Hauses an Ihre Bedürfnisse anpassen, Grundrisse individuell ändern und aus verschiedenen Dachformen wählen. So entsteht Ihr **ganz persönliches Unikat** nach Ihren Wünschen. Die hier angegebene 5+kk-Aufteilung ist ein Vorschlag, der mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bereits eine gute Basis bietet, aber noch Raum für Ihre Ideen lässt.

Das Haus wird schlüsselfertig auf einer Bodenplatte errichtet und beinhaltet bereits einen Außenbereich. Die Lage in einem Ortsteil von Burgthann/Grub verspricht Ruhe, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Auch die Anbindung an Nürnberg ist sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn hervorragend.

**Highlights:** * Neubau-Energiesparhaus * Ca. 135 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m * Grundstück inklusive * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Ruhige Lage mit guter Anbindung