Neubau-Einfamilienhaus mit 140m² Wohnfläche in Sulzbürg

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im **Landhausstil** in der **idyllischen und ruhigen Lage** von Sulzbürg. Geplant als Teil einer kleinen Siedlung von Massa Haus, bietet dieses Projekt die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in naturnaher Umgebung zu realisieren. Das hier beispielhaft dargestellte Pultdachhaus "LifeStyle 13.11 P" verfügt über **ca. 140 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und besticht durch eine großzügige Deckenhöhe von **2,75 m im Erdgeschoss**.

Das Haus wird auf einer Bodenplatte errichtet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern (5+kk). Es sind **2 Badezimmer** und **3 Schlafzimmer** vorgesehen, was es ideal für Familien macht. Die Ausführung als Energiesparhaus garantiert niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Optional kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden.

- **Ca. 140 m² Wohnfläche** - **2 Etagen** mit 2,75 m Deckenhöhe im EG - **3 Schlafzimmer**, 2 Bäder - Energiesparhaus-Standard - Ruhige, naturnahe Lage in Sulzbürg - Grundstücksgrößen von ca. 550 bis 880 m² verfügbar - Nähe zu Neumarkt (15 Min.) und Freystadt

Die Lage in Sulzbürg verspricht Ruhe und Naturverbundenheit, ist aber dennoch gut angebunden. Neumarkt und Freystadt sind schnell erreichbar, was eine gute Infrastruktur und Versorgung sicherstellt. Dieses Angebot ist eine **absolute Gelegenheit**, insbesondere wenn Sie bereit sind, Eigenleistung einzubringen und so von einem attraktiven Preis zu profitieren. Massa Haus macht es möglich!