Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Raguhn

Dieses **solide Einfamilienhaus** wurde ursprünglich im Jahr **1936** erbaut und befindet sich auf einem großzügigen **ca. 624 m² Grundstück** in Raguhn. Mit einer Wohnfläche von **ca. 99 m²**, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Büro. Die Raumaufteilung ist funktional und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wurde zuletzt im Jahr **2000** erneuert.

**Ausstattung** * **Gepflegtes Grundstück** mit Terrasse und Holzpavillon * **Garage mit elektrischem Tor** und zusätzlicher Werkstatt * Kunststofffenster (Einbau **1995**) * Gaszentralheizung (Einbau **1989**) * Dachmodernisierung im Jahr **2006** * Fassadenerneuerung im Jahr **2023**

**Lage** Das Haus liegt in Raguhn, einem Ortsteil der Stadt Raguhn-Jeßnitz. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Wegen zur B184 und A9, was Pendlerverbindungen nach Leipzig, Halle und Dessau erleichtert. Die umliegende Natur mit der Mulde und zahlreichen Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.