Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Anröchte

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. **1952** und ca. **1967** erweitert, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.651 m²** in einer gewachsenen Wohnsiedlung im Ortsteil Klieve von Anröchte. Mit einer Wohnfläche von ca. **139 m²** und einer Disposition von **6+ Zimmern** bietet es viel Platz für Familien oder als Zweifamilienhaus.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer/Büro, eine Wohnküche mit Zugang zu einem verglasten Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren verglasten Balkon, ein Kinderzimmer, ein weiteres potenzielles Schlafzimmer (aktuell als Küche genutzt) und ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Das voll unterkellerte Haus bietet neben dem Heizungskeller und einem zusätzlichen WC drei weitere Kellerräume sowie diverse Abstellmöglichkeiten. Eine **Garage** ist ebenfalls vorhanden.

**Potenzial für Modernisierungen** nach eigenen Vorstellungen ist reichlich vorhanden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihre handwerklichen Fähigkeiten in Haus und Garten unter Beweis zu stellen.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Klieve. Anröchte bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Die Nähe zum Sauerland lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und kulturelle Angebote sowie Sporteinrichtungen bereichern das Leben in der Gemeinde.