Gemütliches Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Bräunsdorf

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage von Bräunsdorf, einem Ortsteil von Oberschöna. Dieses **ca. 85 m² große Haus** bietet auf zwei Etagen und mit zusätzlichem Dachbodenausbaupotenzial viel Platz für Familien.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer sowie ein Abstellraum. Der Dachboden mit zwei Kammern und einem Wäscheboden bietet **weiteres Ausbaupotenzial**.

**Wichtige Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt, darunter die Dacheindeckung (2014), die Elektrik (2017) und der Badeinbau (2003). Teilweise sind Kunststofffenster mit Außenjalousien vorhanden. Eine weitere Sanierung sollte eingeplant werden.

**Besonderheiten**: * **Ca. 85 m² Wohnfläche** aufgeteilt in 5 Zimmer * **Dachboden mit Ausbaupotenzial** * Teilweise modernisiert mit neuen Fenstern und Elektrik * Massiver Schuppen mit Werkstatt und kleiner Garten mit Sitzecke * Zusätzliches Grundstück mit Garage gegenüberliegend

**Lage**: Das Haus befindet sich in Bräunsdorf, einem Ortsteil von Oberschöna, im malerischen Striegistal. Die Städte Freiberg und Hainichen sind nur etwa 10-11 km entfernt. Die Autobahn A4 ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten im Ort und Grundschule in Oberschöna ist gegeben. Eine regelmäßige Busanbindung ist vorhanden.