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Modernes Einfamilienhaus in Aumühle: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus in Aumühle: Ihr Traumhaus wartet!

Aumühle, Bundesrepublik Deutschland

748.000 €
4.533 €/m²
5
Zimmer
165
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
1000 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2025
Zustand:Projektiert

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** in moderner Architektur im beliebten Aumühle. Mit einer Wohnfläche von **165 m²** und großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Die **höheren Wände und Decken** im Serienstandard sorgen für ein besonders großzügiges Raumgefühl, das Sie begeistern wird.

**Hochwertige Materialien** und eine flexible Gestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren. Dieses Haus ist nicht nur eine sichere Investition in die Zukunft, sondern vereint auch Wertbeständigkeit, modernen Wohnkomfort und ansprechendes Design perfekt miteinander. Die **43 Jahre Erfahrung** und über 40.000 gebauten Häuser von Massa Haus garantieren eine schnelle und effektive Bauweise.

**Besondere Merkmale:** * **5+kk** Zimmeraufteilung * **2 Badezimmer** und zusätzliche Räume wie ein Dachboden * **2 Etagen** für viel Platz * Energieeffiziente Bauweise zur **Nebenkostenersparnis** * **30 Jahre Garantie** auf das Dach * Optionale Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich

**Lage:** Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Aumühle. Die genaue Grundstückslage wird nach Terminvereinbarung besprochen und die Umsetzungsmöglichkeiten Ihres Bauvorhabens geprüft. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung.

**Sonstiges:** Dieses Angebot beinhaltet ein Grundstück, das preislich in der Gesamtkalkulation berücksichtigt ist, aber separat verfügbar ist. Massa Haus bietet als erfahrener Baupartner nicht nur schnelle Bauprozesse, sondern auch Sicherheit durch kostenlose Bauversicherungen und starke Finanzierungspartner. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:1000 m²

Lage

Stadt:Aumühle
Region:Kreis Herzogtum Lauenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

40
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 11. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.032 €/Monat
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