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Modernes Architektenhaus mit 4 Zimmern in Wentorf bei Hamburg - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenHaus

Modernes Architektenhaus mit 4 Zimmern in Wentorf bei Hamburg

Wentorf bei Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

715.000 €
4.897 €/m²
4
Zimmer
146
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
580 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Projektiert

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wentorf bei Hamburg! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** kombiniert moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen und schafft ein großzügiges Wohngefühl durch höhere Wände und Decken. **Hochwertige Materialien** und eine zukunftssichere Bauweise garantieren Wertbeständigkeit und modernen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Das Haus bietet auf **146 m² Wohnfläche** und einer **4+kk-Aufteilung** viel Platz für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume und die flexible Gestaltungsmöglichkeit lassen keine Wünsche offen. Mit **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** ist ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner vorhanden. Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Stauraum.

**Besonderheiten** * Energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten * Moderne Architektur mit großzügigen Räumen * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen * 30 Jahre Garantie auf das Dach * Optionale Finanzierung auch ohne Eigenkapital

**Lage** Das Haus befindet sich in Wentorf bei Hamburg, einer attraktiven und ruhigen Wohngegend. Die Besichtigung erfolgt nach Terminvereinbarung. Das angebotene Grundstück ist im Preis enthalten und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Sämtliche Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Erdarbeiten sind im Angebotspreis nicht enthalten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:580 m²

Lage

Stadt:Wentorf bei Hamburg
Region:Kreis Herzogtum Lauenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

53
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 11. Juni 2026

Kosten

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2.898 €/Monat
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