Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaupotenzial

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in Bad Waldsee (Enzisreute) bietet mit **152 m² Wohnfläche** und einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Feriendomizil. Das Haus verfügt über **zwei Garagen**, einen schönen Garten mit Terrasse und einen Eckbalkon.

**Im Erdgeschoss** finden Sie einen Windfang, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine separate Küche mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. **Das Untergeschoss** beherbergt eine vollständige Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer, sowie einen Waschraum, Heizraum und Keller.

**Das Dachgeschoss** bietet mit ca. 70 m² zusätzlicher Fläche **erhebliches Ausbaupotenzial** für weitere Wohnräume. Die Ausstattung umfasst eine komplett eingerichtete Küche im Erdgeschoss und einen großzügigen Balkon mit attraktivem Ausblick.

**Die Lage** in Enzisreute, einem ruhigen Teil von Bad Waldsee, besticht durch ländlichen Charakter und gute Verkehrsanbindung an die B30. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Bad Waldsee selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit Seen, Therme, Golfplatz und einer charmanten Altstadt.

**Weitere Details:** * Grundstücksfläche: Nicht explizit angegeben * Gartenfläche: Nicht explizit angegeben * Terrassenfläche: Nicht explizit angegeben * Balkonfläche: Nicht explizit angegeben * Baujahr: Nicht explizit angegeben * Heizungsart: Nicht explizit angegeben * Energieausweis: Nicht explizit angegeben * Verfügbar ab: Nicht explizit angegeben * Kaufpreis: **445.000 EUR**