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Charmantes Einfamilienhaus mit Stallungen und Garten in Windeck - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Charmantes Einfamilienhaus mit Stallungen und Garten in Windeck

Windeck, Bundesrepublik Deutschland

239.000 €
3.145 €/m²
3
Zimmer
76
Renovierungsbedürftig
Zustand
28354 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2005
Zustand:Renovierungsbedürftig

Beschreibung

Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Holzständerbauweise befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Windeck und bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** verteilt auf **3 Zimmer, Küche und Bad** viel Potenzial. Die Immobilie besticht durch ihre helle und offene Aufteilung, unterstrichen durch eine große Glasfront, die viel Tageslicht hereinlässt.

Im Innenbereich sind **umfangreiche Renovierungsarbeiten im Wohnbereich zwingend erforderlich**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Offenstall, der Platz für bis zu **4 Pferde** bietet und mit Paddock-Platten ausgelegt sowie genehmigt ist. Ergänzt wird dies durch zusätzliche Scheunen- und Lagerbereiche.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 76 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Küche, Bad * Große Glasfront für viel Licht * Offenstall für 4 Pferde * Scheunen- und Lagerbereich * Großer Garten * Terrasse für gesellige Stunden * Ruhige Lage mit Ausblick ins Grüne

Die Immobilie liegt ruhig mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Der **große Garten** lädt zum Entspannen ein, während die **Terrasse** den perfekten Ort für Grillabende mit Familie und Freunden darstellt. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:28354 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

Stadt:Windeck
Region:Rhein-Sieg-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

18
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

24
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 11. Juni 2026

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