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Traumhaus in Sellin: Ihr neues Familienparadies an der Ostsee - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Traumhaus in Sellin: Ihr neues Familienparadies an der Ostsee

Sellin, Bundesrepublik Deutschland

720.000 €
5.255 €/m²
4
Zimmer
137
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
3000 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Massa Haus Bauweise im charmanten Ostseebad Sellin. Dieses **exklusive Projekt** bietet auf **137 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** (4+kk) den idealen Raum für ein glückliches Familienleben. Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über **zwei Badezimmer** sowie einen zusätzlichen Dachboden für viel Stauraum.

**Hochwertige Bauweise** und **nachhaltige Materialien** sind die Kernmerkmale dieses Massa-Hauses. Genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben, Spielen und Entfalten bieten. Die offene Wohnküche (kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die separaten Schlafzimmer Privatsphäre garantieren.

Das Haus wird nach modernsten Standards gebaut, wobei der Energieausweis bei Besichtigung vorgelegt wird. Die **Lage in Sellin** auf der Halbinsel Mönchgut ist ein wahres Highlight. Genießen Sie das maritime Klima und die Nähe zu feinsandigen Stränden, eingebettet in die malerische Landschaft des Biosphärenreservats Südost-Rügen.

Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** für Familien mit Kindertagesstätten und Schulen in den Nachbarorten. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage sind Sie dank gut ausgebauter Straßen und der historischen Bäderbahn "Rasender Roland" schnell in größeren Städten wie Binz, Bergen oder Stralsund. Hier verbinden Sie naturnahes Wohnen optimal mit der Nähe zu kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:3000 m²

Ausstattung

Parkplatz

Lage

Stadt:Sellin
Region:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

49
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 11. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.919 €/Monat
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