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Traumhaftes Einfamilienhaus in Velgast – Ihr Familiennest! - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Traumhaftes Einfamilienhaus in Velgast – Ihr Familiennest!

Velgast, Bundesrepublik Deutschland

343.000 €
2.504 €/m²
4
Zimmer
137
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
750 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienidyll in Velgast! Dieses **freistehende Einfamilienhaus** mit **4+kk Disposition** bietet auf **137 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück den perfekten Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über **3 Schlafzimmer** sowie **2 Badezimmer**, was ausreichend Platz für alle Bewohner garantiert.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei die genaue Aufteilung der Räume auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattung** * **Freistehendes Einfamilienhaus** * **4+kk Disposition** * **137 m² Wohnfläche** * **2 Etagen** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Massa Haus Bauqualität * Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

**Lage** Das Haus befindet sich in Velgast, einer charmanten Gemeinde in der Nähe der historischen Stadt Franzburg. Die Region bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit Wäldern, Feldern und der Nähe zum Richtenberger See. Trotz der ruhigen Lage sind Sie gut angebunden: Die Autobahn A20 und Bahnhöfe in Nachbarorten ermöglichen schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Stralsund und Rostock. Für Familien sind Kitas und Schulen in der Nähe vorhanden, und die Ostseeküste ist nicht weit entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:750 m²

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

Stadt:Velgast
Region:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

40
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

28
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 11. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.390 €/Monat
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