Traumhaus in Unterensingen: Qualität, Stil und Lebensqualität

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterensingen, einem besonderen Einfamilienhaus, das von der renommierten Schwörer Haus" erbaut wurde. Dieses **energieeffiziente Haus** mit **moderner Architektur** und **nachhaltiger Technik** bietet eine warme und einladende Wohnatmosphäre, ideal für Paare oder Familien, die den Traum vom Eigenheim mit Garten verwirklichen möchten.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Innere besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Das Herzstück bildet die **offene Design-Einbauküche** von Nobilia, perfekt für gemeinsame Kochabende. Stilvolle Laminat- und Fliesenböden unterstreichen das moderne Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die herrliche Galerie, die als flexibler Raum für Entspannung, Yoga oder kreative Tätigkeiten genutzt werden kann. Große, **3-fach verglaste Kunststofffenster** sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre, unterstützt durch eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine effiziente Luft-Wärmepumpe.

**Besondere Merkmale** * Überdachte Sonnenterrasse für entspannte Stunden im Freien * Gemütlicher Garten mit Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten * 5.000-Liter-Regenwasserzisterne zur nachhaltigen Wassernutzung * Großzügige XL-Garage (ca. 30 m²) mit elektrischem Torantrieb und integrierter Wallbox * Moderne Tondachziegel * Angenehm überschaubare laufende Kosten (Grundsteuer: 68,82 €/Quartal)

**Attraktive Lage** Das Haus befindet sich in Unterensingen, einer liebens- und lebenswerten Gemeinde nahe Stuttgart. Die **verkehrsgünstige Lage** mit Anbindung an die A 8 und B 313, die Nähe zum Flughafen Stuttgart und zur Neuen Messe, sowie eine gute Anbindung durch die Schnellbuslinie nach Wendlingen und Nürtingen (S-Bahn-Anschluss) machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Schwäbischen Alb runden das Freizeitangebot ab. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage nahe dem Ortskern.