Ökologisches Traumhaus mit Galerie und Wintergarten in Ditzingen

Entdecken Sie dieses einzigartige, ökologische Einfamilienhaus in Ditzingen, erbaut mit nachhaltigen Materialien und Fokus auf baubiologische Qualität. Auf einem ca. **712 m² großen Grundstück** bietet das Haus eine beeindruckende Wohnfläche von ca. **270 m²**, verteilt auf drei Ebenen.

Das Innere besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem **Wintergarten** und einer beeindruckenden **9 Meter hohen Galerie** mit offenem Kamin. Die hochwertige Küche, drei Badezimmer mit Fußbodenheizung und vier separate WCs sorgen für höchsten Komfort. Eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gäste-, Büro- oder separate Wohneinheit.

**Highlights:** * Ökologische Bauweise mit Holzfaserdämmung, Lehmputz und Lehmschüttung * 3-fach verglaste Alu-Holzfenster * Offener Kamin und Kaminofen für behagliche Wärme * Fußbodenheizung in den Bädern * Separate Einliegerwohnung * Öl-Brennwerttherme, Solarthermie und Warmwasserbereitung durch Kamin * E-Wall-Box für Elektrofahrzeuge * Außenbereich mit Schwimmteich und Whirlpool (optional)

Die Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung von Ditzingen (Heimerdingen) bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an Stuttgart. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit ökologischer Verantwortung und bietet eine herausragende Lebensqualität.