Ruhiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Berlin

Dieses charmante Einfamilienhaus (Baujahr **1981**) befindet sich auf einem **erstklassigen Eckgrundstück** in ruhiger und idyllischer Stadtrandlage von Berlin. Trotz der idyllischen Umgebung ist das Zentrum (Alex) nur etwa 30 Autominuten entfernt.

Das Haus wurde ursprünglich als DDR-Typenbau E 4 F errichtet und bietet **flexible Gestaltungsmöglichkeiten**. Das Flachdach wurde nachträglich mit einem abgeflachten Satteldach versehen und zusätzlich gedämmt. Das Gebäude ist **vollunterkellert** und verfügt über einen ebenerdigen Zugang auf der Westseite, wo sich auch die Garage unterhalb der Terrasse befindet.

**Ausstattung:** * Großer Wohnbereich mit Essecke und Zugang zur Terrasse * Gemütliche Küche mit Einbaumöbeln und Geräten * Diele mit Treppenabgang zum Keller * Großes Dusch-/Wannenbad mit WC und Bidet * Zwei Schlafzimmer * Ursprüngliche Holzböden, teilweise mit Teppich oder Laminat belegt * **Große West-Terrasse** (20 m²) * **Gartenfläche von 500 m²** * **Kellerfläche von 80 m²** * Garage und Stellplatz vorhanden

**Lage:** Das Grundstück liegt in einer ruhigen Straße in Blankenburg, nahe dem Golfresort Pankow. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die S-Bahn (Linie 2, ca. 15 Gehminuten) sowie Buslinien (150, 158) sehr gut. Die Lage bietet Erholungswert durch die Nähe zur Natur und gute Infrastruktur.

Das Objekt ist gepflegt und bezugsfrei. Es besteht die Möglichkeit zur Aufstockung um eine weitere Etage sowie zur zusätzlichen Bebauung des Grundstücks, was jedoch eine baurechtliche Prüfung erfordert.