Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Tützpatz – Potenzial für Sanierung

Dieses Einfamilienhaus in Tützpatz bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **140 m²** viel Potenzial für Sanierungsprojekte oder einen Neubau. Das Objekt verfügt über grundlegende Anschlüsse wie Wasser, Strom und zentrale Abwasserentsorgung. Eine Heizung ist derzeit nicht vorhanden, was Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.

Das Haus ist **sanierungsbedürftig** und eignet sich ideal für Käufer, die bereit sind, in eine Kernsanierung zu investieren oder das Grundstück für einen Neubau zu nutzen. Die Aufteilung umfasst 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

**Wichtige Merkmale:** * **5 Zimmer** * **140 m² Wohnfläche** * **Sanierungsbedürftig / Kernsanierung erforderlich** * Wasser-, Strom- und zentrale Abwasseranschlüsse vorhanden * Ländliche Lage

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Tützpatz in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet Ruhe, ist aber dennoch gut angebunden. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle ist ca. 600 Meter entfernt und die nächste Autobahnauffahrt ist in etwa 12,7 Kilometern erreichbar, was eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.