Gepflegtes Reihenmittelhaus in Schwabach mit Terrasse & Garage

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr **1982** und gut gepflegt, bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** und einem **177 m² Grundstück** viel Platz für Familien.

Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **4 Zimmern**, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Die gut ausgestattete Einbauküche rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche: eine sonnige Terrasse und ein Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * Öl-Zentralheizung * Einbauküche * Garage * Sonnige Terrasse * Balkon * Zweiseitig begehbar

Die Lage in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Schwabacher Ortsteil Wolkersdorf kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit exzellenter Anbindung an die Metropolregion Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Freizeitangeboten und die gute Verkehrsanbindung (A6, S-Bahn) machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.