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Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenHaus

Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot

Bergen auf Rügen, Bundesrepublik Deutschland

642.360 €
3.625 €/m²
7
Zimmer
177.2
new
Zustand
648 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Zustand:new

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Sehlen, das mit seinen **individuellen Gestaltungsmöglichkeiten** und einem **großzügigen Platzangebot** überzeugt. Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet eine Wohnfläche von **177,2 m²**.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur mit einem spannenden Hell-Dunkel-Kontrast und attraktiven Fensterformaten, die von schmalen Lichtbändern bis hin zu bodentiefen Verglasungen und einem Panorama-Eckfenster reichen. Ein besonderes Highlight ist der Übereck-Erker, der in eine moderne Eingangsüberdachung übergeht. Das Flachdach der Anbauten bildet einen interessanten Kontrast zum klassischen Satteldach mit weiten Überständen. Auf dem Dach des Erkers befindet sich ein Balkon mit transparenter Glasbrüstung.

* **6+ Zimmer** für flexible Raumnutzung * **5 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * Balkon mit Glasbrüstung * Grundstückspreis **bereits im Angebot enthalten** * **Fertighaus** von Bien-Zenker mit Tradition

Das Haus befindet sich in Sehlen und bietet eine ruhige Wohnlage. Der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten, was für eine klare Kostenübersicht und Planungssicherheit sorgt. Bien-Zenker ist ein führender deutscher Fertighaushersteller mit langjähriger Erfahrung und Tradition. Besuchen Sie gerne das Musterhaus in Fellbach oder kontaktieren Sie Steffen Klein für weitere Informationen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:648 m²

Ausstattung

Balkon

Lage

Stadt:Bergen auf Rügen
Region:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

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2.604 €/Monat
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