Neubau-Doppelhaushälfte in Angersdorf: Ihr Traumhaus wartet!

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im beliebten Neubaugebiet "Am Schänkberg" in Angersdorf, einem idyllischen Ortsteil von Teutschenthal.

**Übersicht** Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet auf **117 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien. Dank der modernen, massiven Bauweise "Stein auf Stein" und der **Effizienzhaus 55-Norm** profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und erfüllt höchste Qualitätsstandards.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch **große Fensterflächen**, die für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen. Es verfügt über 4 Zimmer, wobei das Dachgeschoss als Ausbaureserve für ein **5. Zimmer** dient. Sie können wählen, ob Sie eine offene oder geschlossene Küche bevorzugen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, und ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum (HAR) rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: * Grundstück (voll erschlossen) * Architektenleistung * Hausanschlüsse * Effizienzhaus 55, massive Bauweise * 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung * Elektrische Rollläden * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Hochwertige Sanitärausstattung * Umfangreiche Elektroausstattung

**Lage** Das Haus befindet sich in Angersdorf, am Stadtrand von Halle (Saale). Die Lage bietet eine **ruhige und familienfreundliche Umgebung** mit hervorragender Anbindung an Halle über die B 80. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen wie das Volksbad "Angersdorfer Teiche" sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung sorgt für zusätzliche Mobilität.