Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Halle (Saale)!

Willkommen in Blumenau, Halle (Saale) – Sichern Sie sich eines der letzten Baugrundstücke für Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus!

**ÜBERSICHT** Dieses Angebot umfasst ein Baugrundstück im Blumenauweg, Halle (Saale), ideal für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Die Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld mit etablierter Infrastruktur und guter Anbindung an die Stadt Halle macht dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil einer angenehmen Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern zu werden.

**INTERIEUR** Das geplante Einfamilienhaus, wie das Beispiel VILLA 110, bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept mit **4 Zimmern**. Eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die massive Bauweise "Stein auf Stein" garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.

**AUSSTATTUNG** Das Haus wird nach **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** gebaut und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Ausstattung beinhaltet 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung, elektrische Rollläden, hochwertige Sanitärausstattung und Wand-/Bodenfliesen in Bad und Gäste-WC. Die Innenwände aus Kalksandstein sorgen für besseren Schallschutz. **Alle Leistungen** (Grundstück, Architektenleistung, Hausbau) sind aus einer Hand.

**STANDORT** Das Grundstück befindet sich im Blumenauweg in Halle (Saale). Die Lage zeichnet sich durch ein gewachsenes Wohnumfeld und eine **sehr gute Anbindung** an die Stadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Innenstadt von Halle ist ebenfalls unkompliziert zu erreichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Zuhause in einer etablierten und beliebten Wohngegend zu realisieren.