Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Freystadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freystadt! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **116 m²** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde stets mit viel Liebe gepflegt und ist bereit für seinen neuen Besitzer – einziehen und wohlfühlen!

Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss. Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Ein besonderes Highlight ist der **historische Kachelofen** im Esszimmer, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Der private Bereich umfasst drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer eignen, sowie ein Badezimmer.

Praktische Extras erhöhen den Wohnkomfort: Das Haus verfügt über ein **voll ausgestattetes Kellergeschoss**, das über eine interne und externe Treppe erreichbar ist. Eine **Garage mit direktem Gartenzugang** und ein geschützt liegender Holzplatz bieten zusätzlichen Nutzen. Der **gepflegte, großzügige Garten** lädt zum Entspannen und Spielen ein.

Das Haus befindet sich in Forchheim, einem idyllischen Gemeindeteil von Freystadt, verkehrsgünstig gelegen zwischen Nürnberg und Regensburg, nur etwa 6 km von der A9 entfernt. Die Nahversorgung ist durch lokale Angebote gesichert, während das nahe Freystadt (ca. 5 km) alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Ärzte bietet. Die Region besticht durch zahlreiche Naherholungs- und Ausflugsmöglichkeiten sowie vielfältige Sportangebote.