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Individuelles Einfamilienhaus in zentraler Lage von Nienburg - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Individuelles Einfamilienhaus in zentraler Lage von Nienburg

Nienburg/Weser, Bundesrepublik Deutschland

578.000 €
3.400 €/m²
5
Zimmer
170
new
Zustand
500 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:new

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Nienburg, das sich perfekt für Familien eignet, die Wert auf **individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** und eine **hochwertige Ausstattung** legen. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **170 m²** und verfügt über eine **5+kk-Aufteilung** mit **4 Schlafzimmern** und **3 Badezimmern**, verteilt auf **2 Etagen**.

Das Haus zeichnet sich durch seine **flexible und individuelle Bauweise** aus, die es Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Wohnträume ohne Kompromisse zu verwirklichen. Der Selbstausbau bietet die Chance, erheblich Geld zu sparen und gleichzeitig Eigenkapital aufzubauen, während Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten.

**Besondere Merkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus * 170 m² Wohnfläche * 5+kk Zimmeraufteilung * 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer * 2 Etagen * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Die **ausgezeichnete Lage** in Nienburg besticht durch die Nähe zur Innenstadt und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dies macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, die einen zentralen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr **individuelles Traumhaus** mit dem Marktführer an Ihrer Seite zu realisieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:500 m²

Lage

Stadt:Nienburg/Weser
Region:Landkreis Nienburg/Weser
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

34
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

38
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

34
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

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2.343 €/Monat
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